solgt
solgt
Ramsherred 9A, 6200 Aabenraa
Velholdt ejendom i et attraktivt område på gågaden i Aabenraa
Ejendommen ligger i den nordlige ende af gågaden, hvor der hen over de seneste par år er blevet gjort en
del for at optimere miljøet og gøre denne ende af gågaden attraktiv.
Det består af 3 lejemål, et butikslejemål og to boliglejemål.
Butikslejemålet i stueetagen er på 75 kvm, og har egen indgang fra gågaden. Lejemålet er i dag udlejet til
detailforretning.
Lejemålet består af regulært lokale hvor der er adgang til toilet via. kælderen. Butikslejemålet har
potentiale, og mulighed for optimering.
Bolig i st. (bag butikken).
Består af 44 kvm. Lejemålet har egen indgang fra baggården og er indrettet med 2 værelser, eget køkken
og badeværelse i funktionel stand. Lejemålet lejes i dag godt ud, som hotellejlighed.
Bolig på 1.sal er på 85 kvm og har egen indgang fra baggården. Boligen er indrettet med 4 værelser, eget
køkken og badeværelse i pæn stand, samt altan. Dette lejemål er udlejet på normal boligkontrakt.
Der er installeret forbrugsmålere på el, vand og varme for alle lejemål og der udarbejdes varmeregnskab
en gang årligt af Techem.
Til ejendommen er der et mindre udhus/garageanlæg som kan udlejes særskilt.
Bygning 1 har en bevaringsværdi på 4.
Bygning 3 har en bevaringsværdi på 5.
Facaden fremstår i dag som pudset og er malet, og har en tagdækning af tegl. Vinduerne er i trærammer.
Alt i alt en ejendom i pæn stand.
Ejendommen ligger i den nordlige ende af gågaden, hvor der hen over de seneste par år er blevet gjort en
del for at optimere miljøet og gøre denne ende af gågaden attraktiv.
Det består af 3 lejemål, et butikslejemål og to boliglejemål.
Butikslejemålet i stueetagen er på 75 kvm, og har egen indgang fra gågaden. Lejemålet er i dag udlejet til
detailforretning.
Lejemålet består af regulært lokale hvor der er adgang til toilet via. kælderen. Butikslejemålet har
potentiale, og mulighed for optimering.
Bolig i st. (bag butikken).
Består af 44 kvm. Lejemålet har egen indgang fra baggården og er indrettet med 2 værelser, eget køkken
og badeværelse i funktionel stand. Lejemålet lejes i dag godt ud, som hotellejlighed.
Bolig på 1.sal er på 85 kvm og har egen indgang fra baggården. Boligen er indrettet med 4 værelser, eget
køkken og badeværelse i pæn stand, samt altan. Dette lejemål er udlejet på normal boligkontrakt.
Der er installeret forbrugsmålere på el, vand og varme for alle lejemål og der udarbejdes varmeregnskab
en gang årligt af Techem.
Til ejendommen er der et mindre udhus/garageanlæg som kan udlejes særskilt.
Bygning 1 har en bevaringsværdi på 4.
Bygning 3 har en bevaringsværdi på 5.
Facaden fremstår i dag som pudset og er malet, og har en tagdækning af tegl. Vinduerne er i trærammer.
Alt i alt en ejendom i pæn stand.
Evald Møller
Ejendomsmægler MDE - Erhverv
VÆR DEN FØRSTE TIL AT BLIVE TILBUDT NYE EJENDOMME