Vestergade 22B, 6500 Vojens
Centralt beliggende erhverv- og boligejendom.
Beliggende stort set i centrum af Vojens udbydes nu denne velholdte kombineret bolig- og
forretningsejendom. tilhørende hyggelig have/gårdhave og en garage.
Butiksarealet mod Vestergade:
Ejendommen består af en superflot lejlighed og et erhvervsareal på 260 kvm. I butikken har der tidligere
været en tøjforretning og nu rummer undervisningslokaler til en køreskole.
Erhvervsdelen har god synlighed ligesom, der er gode adgangsforhold.
Boligen mod Rebslagergade:
Boligen rummer en entre med klinkegulv, bryggers, gæstetoilet, stort værelse/kontor, disp. rum og et stort
disp. rum, multirum.
Boligen er på 136 kvm.
Stort køkkenalrum i åben forbindelse med dejlig stue. Soveværelse og dejligt badeværelse med
bruseniche og bordarengement med vask.
Fra boligen er der direkte udgang til gårdhave i solsiden.
Ud mod Rebslagergade er der en dobbelt garage.
Udlejning:
Der er mange kvm. som ikke er udlejet, så der er gode muligheder for at udvikle ejendommen til at
rumme flere erhvervs- eller boliglejemål.
Ejendommen har mange lejererserver!
Beliggende stort set i centrum af Vojens udbydes nu denne velholdte kombineret bolig- og
forretningsejendom. tilhørende hyggelig have/gårdhave og en garage.
Butiksarealet mod Vestergade:
Ejendommen består af en superflot lejlighed og et erhvervsareal på 260 kvm. I butikken har der tidligere
været en tøjforretning og nu rummer undervisningslokaler til en køreskole.
Erhvervsdelen har god synlighed ligesom, der er gode adgangsforhold.
Boligen mod Rebslagergade:
Boligen rummer en entre med klinkegulv, bryggers, gæstetoilet, stort værelse/kontor, disp. rum og et stort
disp. rum, multirum.
Boligen er på 136 kvm.
Stort køkkenalrum i åben forbindelse med dejlig stue. Soveværelse og dejligt badeværelse med
bruseniche og bordarengement med vask.
Fra boligen er der direkte udgang til gårdhave i solsiden.
Ud mod Rebslagergade er der en dobbelt garage.
Udlejning:
Der er mange kvm. som ikke er udlejet, så der er gode muligheder for at udvikle ejendommen til at
rumme flere erhvervs- eller boliglejemål.
Ejendommen har mange lejererserver!
Økonomi
Pris
1.995.000 kr.Udbetaling
1.995.000 kr.Driftsudgifter
37.984 kr.Lejeindtægter
240.000 kr.Afkast i %
10,1
Evald Møller
Ejendomsmægler - MDE
VÆR DEN FØRSTE TIL AT BLIVE TILBUDT NYE EJENDOMME