Kempesteens Vej 70, Bov, 6330 Padborg
ÅBENT HUS D. 20.11.2025 - fra kl. 16 - 17.00
Muligheder!
Får køber rigeligt af med denne projektejendom - med et samlet erhvervsareal på 492 kvm. og en grund på ca. 8.000 kvm.
Grunden vil kunne rumme min. 19 boliger á 90 kvm. og området er i forvejen præget af 1- og 2-families huse.
Køber kan beholde eksisterende bygningsmasse, dog har den bestemmelse om sikringsrum i kælderen som ikke kan nedlægges medmindre bygningen fjernes. Bygningen skal - ved ændret anvendelse - leve op til BR 18.
Bygningen
Den tidligere børnehave "Kornblomsten" består af 3 sammenbyggede enheder - opført i røde mursten i 1988 - med tagdækning af betontagsten samt tagpap. Den er indrettet med undervisningslokaler, køkken samt toiletter.
Vilkår:
Såfremt arealet ønskes anvendt til åben/lav boligbyggeri, er det et vilkår, at køber opfører min. 2 boliger.
Såfremt arealet ønskes anvendt til tæt/lav boligbyggeri, er det et vilkår, at køber opfører min. 4 boliger.
Købers købstilbud vil være betinget af udarbejdelse af ny lokalplan (se mere under pkt. lokalplan)
Kommunen opfordrer og anbefaler desuden til et dialogmøde vedrørende evt. lokalplanproces og byggetilladelse inden afgivelse af købstilbud.
Offentlig udbud
Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelsen nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunes
faste ejendomme. Tilbud skal angive den kontantpris tilbudsgiveren forpligter sig til at betale for ejendommen. I henhold til
ovennævnte bekendtgørelse skal prisen være angivet som et fast beløb. Variable tilbud vil blive afvist. Salg vil som
udgangspunkt ske til højestbydende. Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne købstilbud samt optage
forhandlinger med budgiverne under de betingelser, der er fastsat i vejledningen til udbudsbekendtgørelsen. Den angivne
salgspris på kr. 750.000 er vejledende og kommunen er ikke forpligtet til sælge til den udbudte pris. Det er tilladt at give
et højere købstilbud end den fastsatte pris. Tilbuddene behandles fortroligt, indtil salg har fundet sted. Rekvirering af
udbudsmateriale samt besigtigelse kan ske ved henvendelse til Ejenholm Bolig & Erhverv på tlf. 73611100 eller mail
info@ejenholm.dk. Tilbud skal afleveres i lukket kuvert mærket "BUD Kempesteens Vej 70, 6330 Padborg" på den tilsendte
tilbudsblanket til Ejenholm Bolig & Erhverv på Nørreport 1, 6200 Aabenraa senest d. 26.11.2025 kl.12:00.
Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelsen nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunes
faste ejendomme. Tilbud skal angive den kontantpris tilbudsgiveren forpligter sig til at betale for ejendommen. I henhold til
ovennævnte bekendtgørelse skal prisen være angivet som et fast beløb. Variable tilbud vil blive afvist. Salg vil som
udgangspunkt ske til højestbydende. Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne købstilbud samt optage
forhandlinger med budgiverne under de betingelser, der er fastsat i vejledningen til udbudsbekendtgørelsen. Den angivne
salgspris på kr. 750.000 er vejledende og kommunen er ikke forpligtet til sælge til den udbudte pris. Det er tilladt at give
et højere købstilbud end den fastsatte pris. Tilbuddene behandles fortroligt, indtil salg har fundet sted. Rekvirering af
udbudsmateriale samt besigtigelse kan ske ved henvendelse til Ejenholm Bolig & Erhverv på tlf. 73611100 eller mail
info@ejenholm.dk. Tilbud skal afleveres i lukket kuvert mærket "BUD Kempesteens Vej 70, 6330 Padborg" på den tilsendte
tilbudsblanket til Ejenholm Bolig & Erhverv på Nørreport 1, 6200 Aabenraa senest d. 26.11.2025 kl.12:00.
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.