Beliggende på Centerpladsen i Tinglev - har vi nu fået denne spændende projektejendom til salg.
Centerpladsen fungerer som hjertet i Tinglev, da der både er Coop365, SuperBrugsen, apotek, fitness mv.

Det er et område, hvor der er nemt til dagligvarebutikker og nemt til apotek, bus- og togstation mm.

Ejendommen
Kvalitets ejendom opført i røde mursten med built-up tag med tagpap - ejendommen er løbende vedligeholdt og tilpasset bygningens tidligere anvendelse. Den har et samlet areal på 583 kvm. og opført i 1 plan.

Bygningen er indrettet med vindfang, reception, pæn fordelingsgang, en hel del behandlerrum/kontorlokaler, samt køkken og 7 toiletter fordelt omkring midten af ejendommen.

Udvikling
Bygningens indretning og eksisterende installationer hvad angår vand, varme, el og afløb - gør det oplagt at bygge lejligheder i bygningen. Alle lejligheder kan få direkte udgang til et mindre opholdsareal eller terrasse.

På ovenstående ide til plantegning er der indtegnet 6 lejligheder. Antallet af lejligheder vil naturligvis afhænge af indretning og størrelse - uagtet så er nyere lejligheder i 1-plan meget eftertragtet - og det vurderes de vil være uhyre nemme at udleje.

Grund
Grunden er på 1.923 kvm. og foruden bygningsmassen består den af grusbelagt areal - foran og bagved ejendommen som giver gode parkeringsforhold til evt. fremtidige lejere.

Der er adgang hele vejen rundt om bygningen. Bagerst på grunden er der en bygning på 77 kvm. som kan anvendes til opbevaring, cykler eller lignende.