Storetorv 3, 6200 Aabenraa

I hjertet af Aabenraa ligger ejendommen Storetorv 3, 6200 Aabenraa, hvor Imerco har til huse. Ejendommen ligger midt i centrum og i gåafstand til selve gågaden og omgivet af caféer og samlingspunktet Storetorv. Der er gode udviklingspotentiale i ejendommen.

Der er tale om en erhvervsejendom/bygning til detailhandel, som er opført i 1844, seneste renoveret i 1997. Ejendommen er bevaringsværdig (kategori 4). Ejendommen består af et bygningsareal på 1.167 m2, heraf erhvervsareal 977 m². Ejendommen er i 2 etager og anvendelse til detailhandel. I stueetagen er Imerco beliggende og blev renoveret i 2026. De har også en lille del af 1. sal, som pt.  anvendes til lager. I resten af 1. sal er der udviklingspotentiale med mulighed for at lave cirka 5 lejemål af 65m2. Derudover er der et loftrum med muligheder. Til ejendommen er der 12 parkeringspladser. 

Bygningsmaterialer og installationer

Ejendommen er opført i mursten, pudset og malet og taget er med rødt tegltag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Beliggenhed og omgivelser

• Storetorv ligger centralt i Aabenraa bymidte, som er et centralt byrum med plads til events, markeder og ophold.
• Ejendommen ligger i et handelsområde med butikker og cafeer på torvet.
• Området omkring Storetorv er bymæssigt med blandet detailhandel, nærhed til services, offentlig trafik og beboelse.
• Der er gode parkeringsmuligheder bag ved bygningen, hvor flere pladser er tilknyttet ejendommen.
• Ejendommen er bevaringsværdig, hvilket betyder, at ændringer kan være omfattet af særlige hensyn til bevaring. Ejendommen har energimærke F, hvilket er almindeligt for ældre bygninger fra 1800-tallet.

Ønsker du en fin og rentabel erhvervsejendom midt i hjertet af Aabenraa, er dette nu en mulighed. Kontakt mægler for nærmere information og en fremvisning.