Hellevadvej 18A, Mjøls, 6230 Rødekro

På Hellevadvej 18A finder I et dobbelthus i den nordvestlige del af Rødekro – et dejligt område, der er præget af grønne omgivelser, villaveje og et godt lokalmiljø, hvor børnene trygt kan færdes mellem venner, skole og fritidsaktiviteter.

Fra adressen er der kort afstand til Hærvejsskolen, ligesom diverse pasningsmuligheder hurtigt nås fra boligen. Fladhøjhallen ligger ligeledes i området og byder på gode muligheder for et aktivt fritidsliv for hele familien. Indkøb klares nemt, da både dagligvarebutikker og byliv ligger få minutters kørsel fra hjemmet, mens pendleren får glæde af den lette adgang til motorvejsnettet og gode togforbindelser mod både nord og syd fra stationen, der ligger ca. en kilometer fra ejendommen. Samtidig er naturen helt tæt på, da omkring ejendommen byder på mere end 7.000 kvm stort grønt udeareal, så I får masser af plads omkring jer – ligesom nærmiljøet byder på et godt naboskab.

Ejendommen rummer både en rummelig familiebolig og en separat lejlighed, hvilket giver spændende muligheder for eksempelvis udlejning, teenagerafdeling eller bolig til flere generationer under samme tag. Familieboligen byder i stueplan på et skønt køkkenalrum med plads til hverdagsliv og hyggestunder. Herfra leder dobbeltdøre ind til den rummelige stue med et dejligt lysindfald og nydeligt lyst stavparketgulv.

Derudover får I et stort værelse med direkte adgang til badeværelset, der er indrettet med både spabadekar, bruseniche og gulvvarme. Badeværelset kan ligeledes tilgås fra fordelingsgangen mellem bryggers og bagindgangen. Stueplan rummer også entré med trappe til førstesalen. Heroppe venter tre store og lyse værelser samt en indretningsvenlig repos. To af værelserne og reposen har fritlagte bærende bjælker, som tilfører hjemmet charme og stemning, mens de hyggelige lysindfald understreger den varme atmosfære på etagen.

Den separate lejlighed er renoveret i 2016 og fremstår med entré, køkken, stue og et godt værelse. Lejligheden har gennem længere tid været anvendt til udlejning via bookingbureau og er ifølge sælger stort set altid udlejet, hvilket giver en attraktiv mulighed for en ekstra indtægt.

Udendørs venter mere end 7.000 kvm grund med masser af plads til både leg, afslapning og hverdagsliv under åben himmel. Haven er velanlagt med en stor fliseterrasse, hvorfra I har udsigt til gyngestativ og grønne omgivelser. Herudover får I både stor plæne, rummelig gårdsplads/indkørsel samt en mindre skov, der bidrager til følelsen af luft og privatliv omkring ejendommen.

Til boligen hører desuden garage med port og direkte adgang til husets baggang. Der kan være mulighed for enten at udvide boligen eller etablere endnu en lejlighed over garagen.