Centralt beliggende i Aabenraa, på den charmerende Slotsgade udbyder vi nu denne investeringsejendom til salg.

Ejendommen

Fremstår i fornuftig udvendig stand med pudsede facader, ældre vinduer i trærammer og tag af tegl

Lejligheder

De 3 lejligheder i ejendommen har gode størrelser, fornuftig planløsning. Så de appellere til den brede del af lejersegmentet.

Den ene lejlighed skal dog total istandsættes ved genudlejning.

Grund

Der medfølger stort set ingen have/grund til ejendommen - foruden 1/3 del af en fællesejet grund beliggende bagved ejendommen - som deles med 2 andre ejendomme. Det grønne stykke ligger ud til Slotshaven og giver lejerne deres egen oase midt i byen, samt mulighed for parkering og et depotrum.

Muligheder

Det vurderes at der i ejendommen er udviklingspotentiale, som kan realiseres ved at modernisere lejemålene ved lejerudskiftning og derved hæve huslejen til markedsniveauet.