Kielsbjergvej 9, Bovrup, 6200 Aabenraa

solgt

NATURSKØN BELIGGENHED MED UDSIGT OVER ÅBNE MARKER OG ENGE

Naturskønne, kuperede landskaber med bølgende marker, skønne skovområder og nærliggende kyster og fjorde er blandt de omgivelser, I har i vente, når I investerer i ejendommen på Kielsbjergvej 9. Her er nærmiljøet med andre ord noget nært perfekt for jer, som elsker fredelige og børnevenlige omgivelser, der tilmed er forrygende naturskønne.

Desuden er der kort afstand til alt det, de fleste har brug for i dagligdagen med bare 4 minutters kørsel ind til købmanden i Bovrup og 2 minutter mere til skolen i Varnæs. Den sidstnævnte tur kan jeres børn klare på cykel på et lille kvarters tid - idrætsforeningen ligger samme sted, mens der er børnepasning i Bovrup.

Lad os sige det, som det er! Villaen trænger til en kærlig hånd - eller et par stykker. Så hvis du og din partner har gåpåmod og et par indre håndværkere, der brænder for at blive sat i sving, så er ejendommen i den grad værd at kaste et nærmere blik på.

Boligen byder på et rummeligt køkkenalrum, som trænger til nye elementer, men som har fem vinduer med det fineste udsigt til havens grønne univers og de bagvedliggende, skønne marker. Via franske døre nås den dejlige store stue med god plads til langbordet, hvor venner og familie kan samles om lækker mad og gode samtaler, mens der er plads til de bløde møbler nær brændeovnens knitrende varme. Etagen rummer også 2 store værelser samt 2 lyse, velfungerende badeværelser plus entré og baggang. På førstesal venter endnu en stor og dejlig lys stue med udgang til altaner mod henholdsvis syd og nord samt en mellemgang og i den anden ende af det store loftsrum er endnu et velindrettet og lyst værelse placeret. Dertil kælder med to disp. rum.

Udendørs trænger haven også til en overhaling. Men en god plæneklipper vil hurtigt gøre en temmelig stor forskel. Til gengæld er der masser af solrige pletter og god plads til leg, boldspil og hyggestunder. Ud over ranke, opvoksede træer, smukke buske og lidt vild med vilje, får I også både drivhus, terrasse samt værksted og stald.

Naturskønne, kuperede landskaber med bølgende marker, skønne skovområder og nærliggende kyster og fjorde er blandt de omgivelser, I har i vente, når I investerer i ejendommen på Kielsbjergvej 9. Her er nærmiljøet med andre ord noget nært perfekt for jer, som elsker fredelige og børnevenlige omgivelser, der tilmed er forrygende naturskønne.

Desuden er der kort afstand til alt det, de fleste har brug for i dagligdagen med bare 4 minutters kørsel ind til købmanden i Bovrup og 2 minutter mere til skolen i Varnæs. Den sidstnævnte tur kan jeres børn klare på cykel på et lille kvarters tid - idrætsforeningen ligger samme sted, mens der er børnepasning i Bovrup.

Lad os sige det, som det er! Villaen trænger til en kærlig hånd - eller et par stykker. Så hvis du og din partner har gåpåmod og et par indre håndværkere, der brænder for at blive sat i sving, så er ejendommen i den grad værd at kaste et nærmere blik på.

Boligen byder på et rummeligt køkkenalrum, som trænger til nye elementer, men som har fem vinduer med det fineste udsigt til havens grønne univers og de bagvedliggende, skønne marker. Via franske døre nås den dejlige store stue med god plads til langbordet, hvor venner og familie kan samles om lækker mad og gode samtaler, mens der er plads til de bløde møbler nær brændeovnens knitrende varme. Etagen rummer også 2 store værelser samt 2 lyse, velfungerende badeværelser plus entré og baggang. På førstesal venter endnu en stor og dejlig lys stue med udgang til altaner mod henholdsvis syd og nord samt en mellemgang og i den anden ende af det store loftsrum er endnu et velindrettet og lyst værelse placeret. Dertil kælder med to disp. rum.

Udendørs trænger haven også til en overhaling. Men en god plæneklipper vil hurtigt gøre en temmelig stor forskel. Til gengæld er der masser af solrige pletter og god plads til leg, boldspil og hyggestunder. Ud over ranke, opvoksede træer, smukke buske og lidt vild med vilje, får I også både drivhus, terrasse samt værksted og stald.

Villa

-

Boligareal

252 m²

Kælderareal

36 m²

Grundareal

3.315 m²

Værelser

5

Heraf stuer

2