Velkommen til Hærvejen 109 – en ejendom med karakter og stort potentiale for jer, der søger en rummelig og velbeliggende bolig med masser af muligheder for at sætte jeres eget præg. Her får I en klassisk og charmerende rødstensvilla fra 1927 med smukke detaljer som hvide sprossevinduer og sort glaseret tegltag – og ikke mindst en planløsning, der giver god plads til familielivet.

Villaen råder over hele 201 kvm bolig fordelt på to plan, og indretningen er både funktionel og fleksibel. I stueplan bliver I mødt af et stort og praktisk bryggers, som fungerer som husets naturlige indgang og garderobeområde. Herfra er der adgang til tre værelser, som kan benyttes til børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter behov. I denne afdeling findes også et pænt badeværelse med lyse klinker og separat bruseniche. Fra det ene værelse er der udgang til en dejlig udestue, hvor I kan nyde de første solstråler om foråret eller de lune aftener i sensommeren. Herfra har man desuden kig til haven, hvilket skaber en god forbindelse mellem inde og ude. Et trin op kommer I til husets hjerte – køkken-alrummet med smukke trægulve og masser af naturligt lysindfald. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads og fungerer som det centrale samlingspunkt i dagligdagen. Herfra er der åben adgang til en stue med samme flotte trægulve og hyggelig atmosfære – ideel til både afslapning og samvær med gæster. På 1. salen finder I endnu to gode værelser samt en lys og rummelig repos. Heroppe er der en særlig stemning, ikke mindst takket være de fritlagte bjælker, som tilfører et rustikt og autentisk præg til rummene.

Grunden byder på en grøn og solrig have, der er nem at holde og oplagt til legende børn, boldspil og hyggelige sommeraftener. Her er god plads til både trampolin, bålplads eller køkkenhave, hvis drømmen er mere selvforsyning. Der er desuden mulighed for at etablere terrassemiljøer med sol hele dagen. Hærvejen er en rolig og familievenlig vej i den sydlige del af Rødekro – her bor mange børnefamilier, og der er et trygt nærmiljø med gode stisystemer og kort afstand til hverdagens fornødenheder. For pendleren er det værd at bemærke, at der kun er få minutters kørsel til motorvejen, som giver nem adgang til både Aabenraa, Kolding og resten af landsdelen.